碧桂园年内拿地122宗-新闻联播

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房企抢地的节奏越来越快，地盘溢价率也在上涨。 华夏地产研究中心统计数据显示，截至5月20日，年内已经累计有31家企业拿地超出100亿，同时也有13家企业拿地超出200亿。 华夏地产首席阐发师张大伟认为，第二梯队房企开始全面抢地。 不过，跟着地方地盘市场加快推地，碧桂园也开始纵脱补货，而且播种颇丰。 5月15日，江苏扬州1宗商住地颠末453轮竞拍，最终由碧桂园以总价14.5亿元得到，成交楼面价8091元/平方米，溢价率达到103.06%。据本地业内人士估量将攻破西北片区房价的天花板。 5月16日，浙江嘉兴桐乡市濮院镇财产园区1宗商住地，颠末112轮竞价，最终由碧桂园旗下公司以总价6.63亿元竞得，楼面价9716元/平米，溢价率137.63%。同在5月16日，碧桂园以6.76亿竞得成都成华区一地块，成交楼面价12200元/平米，溢价34%。 除了高溢价地盘之外，碧桂园也有底价拿地的时候。5月8日，天津津滨北塘一地块由碧桂园以底价14.43亿元收入囊中，成交楼面价6308元/平方米，机关总建筑面积22.88万平方米。 拿地金额仅次于融创 华夏地产研究中心统计数据显示，截至5月20日，碧桂园固然拿地金额为498.39亿元，不及融创中国的642.82亿元，但其拿地数量遥遥当先，共有122宗。对比之下，绿地控股拿地96宗，融创中国拿地88宗，恒大拿地73宗，万科拿地61宗。 此外，碧桂园得到的土空中积也位居首位，达到1462.28万平方米。 众所周知，自去年下半年开始，在“降速”的计谋下，碧桂园拿地缩减，直至2018年年底才摊开投资。 申万宏源证券数据显示，因为投资收缩，碧桂园2018年全年权益地盘购买金额较2017年下滑四成至1910亿元。 对2019年的拿地谋划，碧桂园高管对付外的亮相是，开端定与2018年持平。 华夏地产研究中心统计数据显示，截至5月20日，碧桂园年内拿地平均楼面价为3408元/平方米，远愿抖低于万科、融创。业内人士认为，这是在三四线都会重仓的功效。 申万宏源证券数据显示，截至2018年末，在碧桂园权益土储中，一二线都会占比14%，三线都会和更低阶都会别离占比21%和65%。 不过，与以往在三四线都会默默拿地差别，碧桂园对一二线都会的拼抢也在加剧。 在本年5月，碧桂园以40亿总价接连得到闵行、金山两块宅地，这也是碧桂园时隔10个月再次在上海果真地盘市场拿地。 据悉，碧桂园在2015年初次进入上海市