广州、南京相继“出招” 保障人才安居-新闻联播

城市新闻网快讯（记者 张建） 近期，全国多地在人才安居方面放出了一系列“大招”。今天（5月13日），城市新闻网记者从有关局部得知，日前，南京市人民当局印发通知划定，购置当局定向筹建的人才住房或商品住房的，住房公积金存款额度可放宽到限额的2倍。同时，广州市于5月10日公布的《人才公寓打点要领（果真征求意见稿）》明确， 在价钱创新园区等区域，人才公寓、大众租赁住房占比可达项目总建筑面积的7.5%。 南京：博士公积金存款买房额度可放宽至100万元 据南京市人民当局公布的《南京市企业博士安居工程实施要领》（以下简称“要领”）划定，购置当局定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有划定的最低比例执行，折衷相关银行赐与人才购房存款利率优惠。住房公积金开户缴存后即可提取使用或申请公积金存款等，存款额度可放宽到限额的2倍，最高100万元。租赁当局提供的人才公寓、大众租赁住房享受3年房钱全免，租期最长5年，免租期以外依照市场房钱的70%承租。自行租房的，赐与每月2000元租赁补贴，累计享受期不超出5年。所购房源自交易备案之日起5年内不得转让；5年后转让的，当局及当局托付的机构有优先购置权。 该要领明确，申请人须同时具备以下条件：取得博士学位（不限户籍、国籍）；在南京市注销注册切合我市工业偏向的企业（含改制的科研院所和已备案的新型研发机构）事情，单位为其缴纳社会平安；本身、配偶及未成年后世在南京市无自有住房，且在南京市5年内无住房注销信息和交易记录；与怙恃共有家庭独一1套住房，视同无自有住房。 广州：勉励实施人才公寓建设 为高品位以及中高品位人才提供过渡性住房阻挡，5月10日，广州市果真公布《广州市人才公寓打点要领（果真征求意见稿）》（以下简称“意见稿”），勉励采纳当局与社会本钱单干等方式实施人才公寓建设。 该意见稿要求，相关机关和自然资源局部该当在中心城区以及工业、人才集聚区域的用地机关中预留人才公寓的机关用地指标。中心城区新增供给居住用地中大众租赁住房等保障性安居工程及人才公寓用空中积不少于总用空中积的30%。 在工业、人员集聚的新工业财产项目用地，可以配套建设占项目总建筑面积比例不超出15%的出产办事、行政办公、糊口办事设施，局内人才公寓、大众租赁住房（含员工宿舍）占比可达50%（即项目总建筑面积的7.5%）。 在价钱创新园区、重大创新成果区以及国度级、省级愿栋区内及周边交通方便地区，可以配套建设占园区总建筑面积比例不超出35%的出产办事、行政办公、糊口办事设施，局内人才公寓、大众租赁住房（含员工宿舍）占比可达50%（即园区总建筑面积的17.5%）。 该意见稿明确，年度招拍挂出让的普通商品住宅用地应配建不少于总建筑面积10%的大众租赁住房和人才公寓。全市年度都会更新大众租赁住房和人才公寓配套比例不低于全市用于商品房开发的都会更新项目（当局收储结果真出让类项目）建设总量的10%。人才公寓以满足差别品位人才居住需求为原则。新建人才公寓按需设置多种户型。面向中高品位人才的单套建筑面积以90平方米为主，原则上不超出120平方米。市本级人才公寓条约租赁期限为5年。 在调配方面，意见稿划定，人才公寓依照“归口打点与属地打点相结合”的原则，实行分类供给。供给东西依照市本级、区级、用人单位分类设定。依照“就高不就低”的原则，以户为单位，每户家庭在全市领域内只能享受一套人才公寓。 业内人士：有助于盘活相关存量资产 针对付上述相关政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进暗示，近期包罗南京、广州等都会都推出了人才购房和租房的优惠政策，力度大、市场存眷水平高，浮现了此类多半会敬服人才、降低住房成本的导向。 严跃进认为，鉴于此类都会待业时机相对付高端，加之新政策的出台，估量后续会带来许多高端人才进入，这有助于盘活相关存量资产。 城市新闻网记者 张建 编辑 武新 校对付吴兴发 锛銆