地产公司纷纷跨界进军新科技 真才实干还是烧钱玩噱头？-新闻联播

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中国网财经2月21日讯(记者余天 见习记者张倩蓉)近年来，我国科技规模的快速倒退动员了种种传统行业的转型升级，地产行业也不例外。地产商人们逐渐意识到科技创新已经成为当下地产企业倒退的焦点竞争力，于是VR、AR、大数据、聪明云、人工智能、智能硬件等新科技被越来越多的企业应用在地产建设中，并一直地推出新的解决打算。 有陈诉显示，中国房地产科技始创企业的融资额在整个亚太地区高居榜首，成为孕育首批房地产科技“独角兽”企业的乐土。 辞别黄金时代 大都地产企业欲转型科技破题 自2003年以来，跟着房价的一路飙升，各大房企赚的“钵满盆满”，房地工业进入了一个“黄金时代”。因调控增强、竞争加剧、利润减薄等综合因素影响，在近两年，中国地产骤然降温，至此辞别了高增长、高利润、快周转时期，走进了“白银时代”。 于是，更多的房地产公司绞尽脑汁想谋求新的保存之路。由于身处大数据时代，大都企业都盯上了数字化转型，跨界进军科技规模。2016 年，今世置业自称成立了会合式的中央能耗监测阐发平台——今世置业绿色科技全工业链信息云平台，再通过研发具有自主常识产权的自动控制硬件及软件，在动力打点、楼宇智能打点以及居家糊口中实现自动化。 果真质料显示，另一家房企巨头碧桂园对付呆板人、智能制造工业热衷已久。碧桂园高管不止一次地对付外暗示，碧桂园应该是 “高科技大型综合企业”的定调，要迎接‘呆板人建屋子’的到来，并称农业、地产、呆板工钱碧桂园计划的“三驾马车” 碧桂园对付智能科技的强烈兴趣，更表此刻其建设的新型科技小镇。据悉，碧桂园先后在惠州潼湖、广州增城、佛山顺德计划多个科技小镇。此中，于去年九月建成的潼湖科技小镇里，无人驾驶车、智能讲解呆板人、咖啡机器手、无人超市、刷脸聪明餐厅、聪明引领呆板人等“黑科技”遍布。 有撸起袖子本人干的公司，也有联手科技巨头探索捷径的企业。2018年4月，恒大团体与中国科学院在北京签署全面单干协议，恒上将在未来十年投入1000亿元与中科院配合打造三大科研基地，标志着房地产发迹的恒大正式进军高科技工业。同年9月，绿景中国与华为公司签订计策单干协议，明确单方单干联手运用人工智能、云计较、大数据等先进技能手段，打造聪明城区样板项目。 “科技地产”定位依然恍惚不清 未来前景难言乐观 房地产企业大宗地跻身于科技规模，致使科技+地产成为了地产的倒退新趋势，但科技+地产的具体观念及界限却依旧恍惚不清，其体现的形式也各不沟通。且如今我国科学技能尚处于倒退阶段，如此发急跟风毕竟能否完成自我救赎，照旧只是变相拿地的说辞。对付此，业内专家有着差别的概念。 易居研究院智库中心研究总监严跃进对付中国网科技记者暗示，科技是经济倒退中一个很重要的因素，很洪流平上能动员社会出产力。地产企业跨界科技规模其实是有很大的倒退前景，其不只能施展原有的传统主业——地工业务的优势，同时也能实现营销和市场的一些资源对付接。其次对付企业工业链的升级及分手投资也有一定的利益。 仲量联行亚太区首席运营官Albert Ovidi则果真暗示：“房地产科技是未来都会倒退的一个重要对付象，出格是在聪明物业的开发和打点历程中施展偏重要感化。”数字基本设施投资对都会提升宜居指数、吸引和留住优秀人才有着至关重要的积极意义。“但同时，考虑到亚太地区正放慢物联网操作以及对付数据收罗和阐发的高度依赖性，聪明都会的倒退必须考虑到设立应对付网络风险的有效防护机制。” 此外，也有业内人士提醒，科技含量高的项目一般都有研发时间长、投入产出周期长的特点，计划高科技行业有很大的不确定性，商业思维不比做屋子，需要连续投入不能停。房企巨资投入大玩“科技+地产”的观念，也要制止产生法拉第未来与恒大类似的摩擦。 锛銆