燕郊房价连续两个月快速上涨 1月涨幅超过北京6倍-新闻联播

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本报记者 刘诗萌 北京报道 跟着北京副中心正式启用，与之统一机关的北三县楼市也在“冰封”两年后开始回暖。 2月20日，住房大数据联合尝试室公布数据称，按照住房大数据联合尝试室最新大数据房价指数（BHPI）监测显示，2019年1月，廊坊燕郊房价环比上涨5.23%，这是燕郊房价持续二个月快速上涨。2018年12月，燕郊房价环比上涨3.67%，这一涨速是2017年4月本地房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅，但很快被本年1月的数据刷新。 同时该指数显示，与燕郊相邻的北京房价并未同步上涨。2019年1月，北京房价仅环比上涨0.83%，与燕郊一河之隔的北京市通州区也仅环比上涨0.89%。也即是说，1月燕郊房价的涨幅超出北京房价涨幅6倍之多。 此前，燕郊不时被视作北京房价的“晴雨表”。2015年下半年以来，受北京市当局东迁动静及2016年北京房价大涨的叠加影响，燕郊房价一路飙高，其标杆楼盘首尔甜城的二手房最高喊出单价4万的高价。不过，2017年在严厉的楼市限购办法下，燕郊楼市显现出三四线楼市短少“刚需”撑持的懦弱性，5月之后房价急转直下。大数据房价指数显示，与2017年4月对比，2018年11月燕郊房价跌幅达到46%，甚至超出了购房首付的比例。 不过，1月北京市当局正式迁址副中心无疑是“北三县”燕郊、香河、大厂期盼已久的大好动静，通州与北三县整合机关也在逐渐推进之中。2月11日，国都之窗网站颁布信息，2018年北京市机关和自然资源委员会同河北省城乡住房建设厅，组织体例《通州区与廊坊北三县地区整合机关》，立足京津冀协同倒退，处置处罚好副中心与通州区、廊坊北三县地区的干系，攻破“一亩三分地”思维定式，积极稳妥做好交界地区机关建设打点，敦促北京都会副中心与河北省廊坊市北三县地区统一机关、统一政策、统一标准、统一管控。共同国度京津冀协同倒退带领小组办公室，创立事情专班，由两省市抽调人员构成事情专班，在原整合结组成绩基本上，依照总体机关深度，放慢推进《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同倒退机关（讨论稿）》。 现实当中的利好则是地铁线路的优化。近期有动静透露，由平谷到燕郊的地铁22号平谷线变动线路，原机关线路平谷有五站，三河仅有三站。新线路调度后，三河酿成了四站，平谷减少为三站。线路贯串整个燕郊镇，并进入都会副中心。 中国社科院财经计策研究院住房大数据项目组组长邹琳华对付《中原时报》记者暗示，此次燕郊楼市的上涨，既是房价深跌的反弹，也是对付地铁线路优化、北京市当局东迁等利好动静的反馈，是否可连续尚待察看。 锛銆