全国首套房贷款利率 连降两月后或将继续下行-新闻联播

■本报记者 于德良 春节期间楼市的低迷并没有出乎人们的预期，这或将成为房地产市场本年的缩影。跟着房地产调控逐渐深入和长效机制建设一直推进，整体看，颠簸将是房地产市场的主基调。 从全国首套房存款利率看，去年12月份，全国首套房存款利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月份下降0.53%，这是23个月以来全国首套房存款利率的初次下降。本年1月份，全国首套房存款利率环比再度下降，而全国二套房存款平均利率则持续3个月下降。 融360最新出炉的监测数据显示，本年1月份，全国首套房存款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，为持续两个月回落。而同比去年1月份的首套房存款平均利率5.43%，上升4.24%。估量受银行流动性利好影响，后期房贷利率有望继承下行，具体调度时间以及幅度因都会实际环境而异，总体而言未来刚需在购房存款成本大将会有所下降。 陈诉显示，在全国35个都会533家银行中，首套房存款利率走低或持平的银行数量占比逾9成，此中，有34家银行存款利率回调，占比6.38%；有479家银行存款利率较上月持平，占比89.87%。 19家次要银行中，首套房存款平均利率最低为基准的1.097倍、最高为基准的1.222倍；工、农、中、建国有四大行首套房存款平均利率为基准利率上浮14.9%，较上期数值下降0.7个百分点（上期数值为15.6%）。 一线都会首套房存款平均利率仅北京下调2BP，二线都会则大面积回调。1月份，北上广深首套房存款平均利率在5.09%至5.57%之间，北京首套房存款平均利率为5.43%，较上月回落2BP，上海、广州、深圳首套房存款平均利率别离为5.09%、5.55%、5.57%，均较上月持平。 与此同时，全国二套房存款利率也呈现下降趋势。1月份，全国二套房存款平均利率为6.02%，较上月回落2BP，已持续3个月表现回落。在35个都会533家银行分（支）行中，二套房存款利率执行基准到基准上浮10%区间的占比为6.00%；执行基准上浮10%以上的占比为89.87%，二套房停贷占比为4.13%，表现下降。 中央经济事情聚会会议指出，2019年钱币政策依旧对峙稳