城镇化视角下的房地产政策优化方向-新闻联播
来源:城市新闻网
编辑:城市新闻网
时间:2019-02-16
导读:贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长 房地产依托都会而立,房地工业的倒退与城镇化密弗身分。以后中国城镇化正处于快速倒退期后半段,城镇化率已接近60%,但仍有较大上升空间,估量在未来十年城镇人口还将增长近2亿。跟着都会化的推进与都会人口的增加,
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贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长 房地产依托都会而立,房地工业的倒退与城镇化密弗身分。以后中国城镇化正处于快速倒退期后半段,城镇化率已接近60%,但仍有较大上升空间,估量在未来十年城镇人口还将增长近2亿。跟着都会化的推进与都会人口的增加,房地产行业又会受到什么样的联动影响? 中国房地产的最后一波增量红利:未来十年都会人口增加2亿 中国以后城镇化率为58.5%(2017),略高于世界平均程度(54.8%)。高城镇化率不时是发财国度的典范特征,一般在80%阁下,日本高达90%以上。按照联合国揣摩,中国城镇化率会在2019年达到60%,2030年达到70%。 图: 世界各国城镇化率漫衍(2017)(数据来源:UN;贝壳研究院整理) 城镇化率翻译过来,2018-2030年对付应的城镇人口增量超出1.9亿人。2亿阁下的新增城镇常住人口是一个巨大的增量市
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