绿地地产121亿元接盘董家渡地王项目 中民投债务危机暂时解除-新闻联播

■本报记者 施 露 曾被誉为中国版摩根士丹利的中百姓生投资股份有限公司（简称“中民投”），农历春节前在债务违约的同时遭遇子公司股权被司法解冻。不过，2月14日，这些危机跟着子公司计策投资者的引入，得以解除。 2月11日，受30亿元“16民生投资PPN债券”技能性违约及股权解冻影响的中民投，旗下三只债券大跌后暂停系统交易。 2月13日，工商质料显示，中民投旗下中民外滩房地产开发有限公司（下称“中民外滩”）表现新增股东——绿地地产团体有限公司（下称“绿地地产”）。2月14日晚间，接盘方绿地控股公布布告称，作价121亿元收购中民外滩50%股权及相应债权。 2月14日，据天眼查质料显示，中民外滩股权已经冻结。另外《证券日报》记者得知，此前违约的30亿元债券得以兑付，中民投债务危机敏报暂时解除。 债务警报解除 绿地接盘董家渡项目 农历春节前，中民投因外界质疑流动性紧张，旗下债券表现恐慌式下跌。在此前的10个交易日里，中民投刊行的“17中民G1”债券代价惨遭腰斩，另外30亿元债券“16民生投资PPN”表现“技能性违约”。 2月12日，中民投申请在上交所上市的三只公司债券暂停竞价系统交易。不只如此，中民投旗下房地产公司中民外滩遭遇司法解冻。 天眼查质料显示，2月13日，中民外滩表现股东变卦。此中，中民投、上海佳渡置业有限公司（中民投孙公司）退出，绿地地产成为新增股东；公司法人代表亦变卦为绿地团体高管徐荣璞。 2月14日晚间，绿地控股暴露董家渡地块交易详情：全资子公司绿地地产收购中民投及其子公司上海佳渡（合称“转让方”）持有的中民外滩50%股权及转让方对付标的公司的全部债权，交易代价共计121亿元。 股权变卦后，绿地地产持有中民外滩50%股权，安信信托持有45%，上外洋滩投资开发（团体）持有5%。此前，中民投及上海佳渡置业合计持有中民外滩50%股权。 2月14日，天眼查质料显示，中民外滩的49亿元被解冻股权已经冻结。不只如此，“16民生投资PPN”债券拖延多日后，也于2月14日兑付完毕。 果真质料显示，中民外滩的主营业务为上外洋滩董家渡项目的开发。 对董家渡项目表现经营坚苦的原因，中民投总裁吕本献在对付外发声中称：“中民投本没有计划地产的初衷，由于董家渡项目而进入地产行业。自2015年开始，部分民营地产企业表现恒久性坚苦，作为肩负抱团倒退、包袱纾困责任的民营联合体，中民投出资救助，成长股权收购，并谋划当令退出。这加大了我们的主动欠债，使整体欠债范围显著上升。” 作为中国最大的民营投资公司，中民投创立之初光环四射。中民投于2014年8月份由全国工商联牵头组织、59家著名民营企业发动设立，2018年资产达到3000多亿元，也被誉为民营版中投公司。 800亿元净资产 能完全笼罩债务 常见对付外发声的中民投，其总裁吕本献于2月14日初次对付媒体果真发声，回应公司的负面质疑。 吕本献称，中民投完成了不切合计策转型偏向的重要项目退出，对近日外界盛传的中民投表现了流动性问题，吕本献也进行了回应。 吕本献暗示，以后市场存眷的热点是中民投遇到的流动性坚苦，并称正通过引入计策投资者、放慢退出不切合计策转型偏向的项目等多方面行动以解决问题。“对不切合计策转型偏向的重要项目退出已经与交易对付手签署了协议。” 对债务表现的原因，债务重压下，吕本献坦言，“许多欠债是因并购产生，属于主动欠债。跟着相关资产的处置和退出，欠债也会剥离。” 果真质料显示，以后中民投的业务计划重点会合在三大规模：新动力、社区糊口办事、拆卸式建筑、通用航空、大安康等工业板块；租赁、平安、资管等类金融板块；地产板块。 “在前几年融资情况和融资条件俱好的环境下，金融板块盈利才气突出，但2017年下半年以来，融资日益坚苦，业务成长受阻，加之融资成本一直提高，挤压了利润空间，造成投资收益大幅萎缩。”对中民投遇到的坚苦，吕本献如是说。 2016年，中民投胜利收购思诺平安，成为中国企业首个胜利收购跨国金融机构，并帮忙其完成纳斯达克上市的胜利案例。 “中民投的净资产范围达800亿元，完全能笼罩债务和利息。我们有信心能解决以后的流动性坚苦。”吕本献在声明中强调。 中民投方面还称，正在与海内、海外的动向计策投资者相同推进中，近期将取得重要进展。值得注意的是，2月11日，中民投初次设立董事局联席主席一职，由正大团体资深副董事长杨小平担负。但并不知晓正大团体是否已经介入中民投计策投资部队中。 据中民投提供的数据，截至去年三季度，中民投资产总范围3109亿元，净资产781亿元，欠债率74.9%。2018年，中民投共送还到期债务800多亿元，已减少银行存款和债券共计244亿元。 锛銆