房租去年涨，今年又跌！2019，房地产板块会怎么走？-新闻联播

深圳租房市场进入旺季 退租比例增高 说起2018年的房地产市场，在深圳，人们影象最深的并不是商品房的买卖，而是七八月份房租的暴跌。在多个监管局部联合脱手、重拳冲击违规违法行为之后，2019年的租房市场将会爆发哪些变换？ 深圳市民李女士最近察觉身边许多租房的人都分开了，在她所居住的小区，多了不少空置的房源。李女士和两个伴侣合租在深圳南山的一个小区，去年八月份房租上涨了20%，或者50平米的小两房，每月耗费约6000元。可以春节前后，许多人都选择不再续约。 深圳市民李女士：这两个月的时候各人要回家过年，趁便会有许多的屋子退租。许多人过了春节之后要回老家了，之后不消然什么时候返来。本年的经济形势欠好，所以许多人包罗我许多同学也到职，而且他们都说没有很快要找事情的，计算回家休息一段时间再返来找事情。 屋宇中介也有着同样的感觉，崔明炫从事屋宇租赁业务已经有多年，他汇报记者，从去年12月开始退租的环境就一直增多，许多租客搬离都会中心区到相对付偏远的区域，大概有些直接就租不起退失落，等过完年再做计算。 深圳某房产中介崔明炫：到目前为止，我们因为接到业主放租的盘都对付照多，许多说租客已经退租了，有的可能是提前退租。应该少失失落5%到10%。 按照深圳贝壳研究院统计，去年12月份深圳租赁市场成交量环比下降三成，同比下降近50%。根基上各区成交表现普遍下降，此中龙华、南山和罗湖成交缩减明显，环比降幅都超出30%，宝安、福田和龙岗成交环比下降超出20%。 中都城会经济专家委员会副主任宋丁：我们知道已往租房市