中国楼市春节期间开启“休假模式” 返乡置业退热-新闻联播

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中新社北京2月12日电 (记者 庞无忌)春节假期，中国一二线楼市通例进入“休假模式”，去年三四线楼市体现活泼的返乡置业高潮也有所降温。 中国指数研究院12日公布的数据显示，春节期间(2月4日-2月10日)受监测的17个都会楼市成交面积环比下降92.2%；包罗上海、广州、苏州、福州等在内的17个都会成交同环比均有所下降。 分都会来看，各线都会成交同环比均显著下降。受春节假期影响，各线代表都会成交同环比下滑均超90%，且一线都会降幅高于二三线代表都会。 华夏地产研究中心统计数据显示出类似的趋势。该机构提供的数据显示，从春节前一周开始，热点都会房地产市场就进入了“休假模式”。2019年以来各地推盘节奏放缓，楼市整体成交量回落。春节期间，一二线都会的网签数据根基暂停(北京、上海、广州、深圳等都会大多只有个位数网签)，春节长假期间楼市成交次要爆发在三四线都会。 不过，华夏地产首席阐发师张大伟指出，对付比2018年春节期间三四线楼市的活泼，2019年以来，返乡置业热度明显下降，购房者愈加理性，大部分三四线都会成交较去年降温。 张大伟阐发称，去年春节期间因为一二线都会房价上涨，动员板块轮动敦促三四线都会表现返乡置业高峰。但去年下半年以来，整体楼市开始退烧，出格是棚户区改革的需求下滑，引起三四线都会楼市降温。这招致本年春节，很多三四线楼市在2019年春节期间开启了张望模式，这也使许多重仓三四线都会的房企发售乏力。 此外，58安居客房产研究院首席阐发师张波指出，去年以来，受新一线等都会人才政策优惠影响，相关都会落户、置业门槛降低，吸引力提升，使越来越多“漂一族”得以在事情地安顿下来，因此不再将返乡置业作为第一选择。58同城、安居客公布的《2019返乡置业考察陈诉》显示，本年52.7%的人群有回到老家及周边都会买房的动向，而在2018年，返乡置业动向人群占比为58.7%，占比呈现轻微下降趋势；与之相对付应的，但愿在事情都会买房的人群占比由25.2%提高到38.0%。(完) 锛銆