燕郊楼市现回暖迹象 后市尚待观察-新闻联播

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本报记者 包兴安 春节期间，《证券日报》记者走访了燕郊着名的“售楼一条街”，固然中介机构都已放假闭店，但春节期间仍有新楼盘事情人员分贩卖楼传单。 据一位事情人员介绍，楼盘传单收归去的量较少。 “你想看房的话，跟我去售楼处，我们置业参谋会详细介绍楼盘环境。”上述事情人员被动与记者攀谈起来。 记者了解到，这位事情人员姓黄（女），是燕郊外地人，在燕郊楼市火爆的时候专门在售楼一条街发传单，厥后燕郊楼市交易低迷后，在一家超市事情，但月薪太低，于是又干起了本人的老本行。 2017年3月份之前，燕郊平均房价直逼3.6万元/平方米，甚至有个体楼盘一度打破4万元/平方米。昔时3月22日，燕郊开始了一波限购。本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停新房及二手房的购置资格。非外地户籍家庭限购一套住房，且需要提供3年以上社保大概纳税证明。不然只能购置不限购的商住房。今后燕郊楼市交易连续低迷，房价较最高点跌五成多。 黄女士汇报记者，近期燕郊楼市有回暖迹象，但燕郊的限购政策依然执行严格，投资者大多咨询商住房。 “商住房本来开发商打八九折，此刻都不打折了。我一个亲戚春节前想投资商住房，但他不时没下决心，功效每平方米涨了2000元。”黄女士说。 有数据显示，2019年1月份，燕郊二手房均价为18448 元/平方米，去年12月份二手房均价为18416元/平方米，环比上月上涨0.18%。 阐发人士认为，燕郊楼市近期回暖是受北京都会副中心行政办公区正式启用和北京轨道交通平谷线调度机关等政策影响，姑且影响尚待察看。 锛銆