2019年浙江房地产开发投资形势预计呈高位降速状态-新闻联播

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中新网杭州1月25日电(胡哲斐 李孟冉)浙江省社科院25日公布的《浙江蓝皮书》(2019)(下称“《蓝皮书》”)揣摩，2019年该省房地产开发投资形势会呈现高位降速状态。 2018年1-9月，浙江省房地产开发投资、发售及代价均对峙了增长的态势，但增长速度正逐步放缓。数据显示，2018年前三季度，浙江全省完成房地产开发投资7454.97亿元(人民币，下同)，商品房发售面积7211万平方米，商品房发售额10484亿元，别离比上年同期增长23.4%、4.2%和19.7%。 分月度数据显示，房地产开发投资增速和商品住宅开发投资增速两项指标呈高位回落趋势。年初商品房发售同比增速逐月下降，年中有所反弹，但自7月开始，同比增速呈现对付照明显的下降趋势。 据《蓝皮书》显示，2018年前三季度，浙江二手住宅代价涨幅明显，尤其是杭州、宁波、金华和温州二手住宅代价程度较上年大幅上升；宁波、金华和温州的二手住宅代价上涨趋势走势与新建商品住宅代价走势无比接近。从代价上涨的力度上看，杭州二手住宅代价的上涨趋势强劲，其他三个都会二手住宅代价涨幅均小于其新建商品住宅的代价涨幅。 《蓝皮书》还对付2019年浙江房地产市场进行了展望：2018年前三季度，浙江房地产开发投资较2017年有较大幅度的增长，处于近年来的高位，尽管目前增速有所下落，房地产投资的增长态势将会延续一段时间，估量2019年浙江全省房地产开发投资形势会呈现高位降速状态。 《蓝皮书》指出，以后和从此一段较长时期，房地产市场限制性政策将常态化。在金融方面将继承严格管控各类违规资金进入房地产规模，抑制投机和投资性需求，严防房地产泡沫化风险。 《蓝皮书⊥ǔ｛发了中姑且浙江房地产市场存在的撑持因素。此中，人口是房地产市场增长的重要撑持因素。姑且来看，浙江全省和各地市城镇化率仍然在提高。除了外地人口城镇化，人口引进也会为房地产市场缔造需求。此外，都会家庭改进住房条件的需求一直增长，以及旧城改革能够缔造住房需求，也为未来都会房地产市场提供需求撑持。(完) 锛銆