贝壳找房《2018城市居住报告》发布 新一线租房量持续攀升-新闻联播

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2019年1月24日，贝壳找房公布《2018都会居住陈诉》，聚焦租房和二手房交易人群，盘点阐发了北京、上海、深圳、南京、武汉、长沙、重庆、成都、合肥等9大房产交易都会现状。陈诉觉察，已往一年北京二手房交易量全国第一，主流交易代价区间在300-450万，全国最高。并且一线的高房价，让奔赴新一线都会成为趋势，二线都会购房春秋比一线都会早五年。跟着人口流动越来越频繁，跨都会购房人群越来越多，不过，大部分人仍然遵循就近原则，选择离本人故乡并不边远的都会。另外，考察显示女性经济越发自力，且更难接受租房成婚。而对租客来说，全国租客普遍对付照漂泊，租期多为3个月-1年，且除多数都会外，合租率均过半。 房钱压力大，合租成主流 租房往往是城漂们的第一站，也是反映人口流动趋势的晴雨表。 陈诉觉察对租赁市场，上海的租客压力山大，房钱方式次要以年付为主，将近75%。而深圳之所以房钱月付居多，次要是因为租客的流动相对付频繁。按照此前的考察，深圳租房人群的平均换租周期为9个月，而大大都长租公寓的换租周期更短。其他都会则多为季付。 在整租照旧合租的问题上，显然梦想很饱满，现实很骨感。《陈诉》调研数据觉察，约66%的男性与70%的女性愿意选择合租，但实际上，9多半会中，只有重庆的整租率超出一半，达到53.6%。房钱压力令大大都人只能合租的原因。从房租收入比可以反映出房租承担大