1月7日，凯德集团宣布，与一家非关联第三方公司成立50：50的合资公司，斥资27.52亿元收购上海浦发大厦约70%的面

1月7日，凯德团体发表，与一家非关联第三方公司创立50：50的合伙公司，斥资27.52亿元收购上海浦发大厦约70%的面积，地上总建筑面积约为4.18万平方米。凯德团体暗示，此次收购的完成，标志着其旗下商务办公项目初次进驻陆家嘴焦点商圈。 事实上，近一年来，凯德在中国市场几回落子，扩大计划幅员。 据悉，浦发大厦是上海的标志性建筑，楼高150米，总建筑面积达7万余平方米，四周酒店、金融机构云集，交通方便。 凯德团体总裁（中国区与投资打点）罗臻毓暗示，陆家嘴是上海建设全球金融都会的计策支点，金融业的开放改良将急促进外资企业对付商务办公的扩张需求。同时伴同焦点商圈优质商务办公空间供给量减少的趋势，可预见未来浦东中央商务区的办公楼市场将进入新飞跃期，这些都使得商务办公资产存量盘活和升级更新的投资计谋极具吸引力。 据悉，浦发大厦将作为种子资产投入至凯德团体即将创立的增值型私募房地产基金，该基金将出力于存眷亚洲重要门户都会的商务房地产项目。 此外，凯德中国首席投资官潘子翔暗示，浦发大厦自2002年竣工以来，还未进行过重大改革。此次收购后，凯德团体将启动全面的资产升级谋划，运用团体的资产增值才气，对付浦发大厦进行更为智能、精细的升级。收购浦发大厦后，凯德在中国12个一二线都会拥有或打点25个办公楼项目，总面积超出150万平方米。 这并非凯德近期投资的首个投资项目。事实上，近一年来，凯德在中国市场几回落子。 2018年11月13号，凯德发表以127.86亿元将上海最高双子塔收入囊中，刷新凯德在华单个项目交易金额记载；同月月初，竞拍得到黄埔区广州科学城焦点区的一块商业商务用地，将打造凯德在广州首座含办公楼业态的综合商业项目。而2018年6月，凯德还收购重庆两江春城综合性地块。 此外，凯德在北京的商业体也于日前开业。2018年12月30日，凯德在北京最大的购物中心凯德MALL·天宫院表态北京大兴，开业当天客流破16万人次。 此前，陈培进接受城市新闻网记者采访时暗示，凯德一系列资产增持，是基于面向未来计划的成熟思考，以及在中国市场姑且深入倒退的信心，“凯德是以久远的谋划在做投资，而非短周期行为。” 城市新闻网记者 张晓兰 赵昱 编辑 武新 校对付 何燕 锛銆