苏州调控再升级：工业园区新购住房“五年一学位”改九年-新闻联播

城市新闻网快讯（记者 张建） 5月16日晚间，城市新闻网记者从苏州财产园区打点委员会得知，苏州财产园区管委会正式公布关于贯彻《市当局关于进一步急促进全市房地产市场连续颠簸安康倒退的调停意见》的通知（以下简称“调停通知”）明确，在园区新购并取得《不动产权证书》的商品住房和二手住房，用于申请入学的，注销的非法牢固住所九年内认定一名地段生。 九年内认定一名地段生 据悉，5月11日，苏州出台《市当局关于进一步急促进全市房地产市场连续颠簸安康倒退的调停意见》，对付苏州财产园区全域新建商品住房实施限制转让办法；对付苏州财产园区全域二手住房实施限制转让办法；在苏州财产园区全域内，新取得预（销）售允许的商品住房，实行人才优先购置政策。 昨日晚间，苏州财产园区管委会正式公布调停通知明确，对付新购住房“五年一学位”政策进行调度。自本通知施行之日起，在园区新购并取得《不动产权证书》的商品住房和二手住房，用于申请入学的，对付办事东西提供的非法牢固住所予以注销，注销的非法牢固住所九年内认定一名地段生（初中、小学不分段，同一家庭多名后世不受限制）。 关于人才优先购置商品住房方面，调停通知划定，对付园区领域内新取得预（销）售允许的商品住房，房地产开发企业该当将不少于预（销）售允许建筑面积60%的住房优先出售给在园区待业、创业并持续缴纳社保或个税12个月及以上，且小我私家及家庭（含未成年后世）在苏州市无自有住房的本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高品位紧缺人才；房地产开发企业在人才优先购置后，方可果真发售60%领域内的残余住房。 业内人士：将削弱学区房炒作 对付此，易居研究院智库中心研究总监严跃进暗示，此次政策划定，“五年一学位”将调度为“九年一学位”，即一套住房的学位不准许随意转让，在义务教育阶段只准许使用一次学区资源，这样就明显削弱了类似屋宇转让的意义。 政策也对付人才购房赐与了更为清晰的政策划定，后续苏州园区的住房必须提供一部分用于人才购房且必须在人才选房后才可以发售残余住房，类似划定将有效冲击种种捂盘行为。 严跃进进一步认为，此次苏州出台购房政策是本年全国第一个学区房收紧的政策，对冲击学区房炒作、严肃教育入学政策等有较好的意义，有助于急促进后续市场的颠簸倒退。 城市新闻网记者 张建 编辑 武新 校对付 李铭 锛銆