激战青龙湖 谁能胜出？(1)-新闻联播

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城市新闻网制图/薛慧敏 首开·熙悦观湖、龙湖·熙湖悦著、金地·大湖风华三个项目相邻，项目劈面则是青龙湖。城市新闻网记者 寇德娜 摄 区域倒退不成熟，产品与需求“错配”，跟着六个限房价项目相继入市，超六千套房供给压顶 青龙湖，从没有任何一个时刻，像此刻这样站上了舆论风口。 有着6000亩水域面积的青龙湖和1.4万余亩的青龙湖丛林公园，拥有良好的生态天赋，自然情况优美，周边区域是抱负中的第二居所和改进之地。如今，跟着六个限房价项目的相继入市，青龙湖成为在北京新房市场占据一定位置的热门楼市板块。然而位居西六环之外，距离市中心较远，大众交通、教育、医疗、糊口配套不完善。更重要的是，受“90/70”限制，该区域限房价项目中过半是90平方米之下的中小户型。 区域倒退不成熟，新建住宅产品供给剧增，产品与需求表现“错配”，青龙湖板块遭遇阵痛。 难堪的西六环 青龙湖位于北京西六环外。 从西三环的六里桥出发，走莲石路、京昆线、西六环路，在王佐桥高速路口出，就进入了丰台青龙湖要地，在不堵车的环境下，全程需要40分钟阁下。假如从西六环大苑村桥高速路口出，就可以进入房山青龙湖区域。 青龙湖区域一分为二，大体以刺猬河为界，南边附属于房山，北边附属于丰台。 青龙湖区域因青龙湖而闻名，6000亩的水域面积，相当于颐和园、玉渊潭、北海及中南海等水体水面的总和，旁边1.43万亩的青龙湖丛林公园是颐和园的三倍多。山、水、植被，组成了优美宜人的情况，成为人居的最佳之地。然而青龙湖的区域倒退远没有其生态情况来得悉名。 众所周知，当下，跟着雄安新区、通州副中心、北京第二机场的有序建设，北京整体倒退偏向是向东和向南。而在2022年北京夏季奥运会慰藉下，北京北部的延庆区站上了倒退风口。 既短少政策红利，又没有地段优势，再加位于丰台、房山行政区的交界处，位于北京西六环外的青龙湖板块倒退稍显滞后。 对比于房山青龙湖，丰台的青龙湖区域倒退相对付较好且配套占优。按照原“青龙湖控规”，青龙湖地区主导成果为郊野休闲区。因此，丰台的青龙湖区域引入了青龙湖国际文化会都项目，目前该项目A地块是已建成北京西方美高美国际酒店区域，为世界种子大会场馆区；此外，该区域已经落地了中央民族大学、人大附中丰台学校，未来，区域内还会配建医疗、养老配套。 反观房山青龙湖，次要依靠于房山良乡、长阳等传统板块的资源阻挡。周边教育资源稀少。在教育资源方面，邻近的学校有青龙湖小学和北京市第十三中青龙湖分校。房山区第八届人民代表大会第五次聚会会议上信息显示，房山本年将引入北京八中房山分校、黄城根小学房山分校第三校区、北京育才学校长阳分校、首师大从属房山中学这4所优质学校。然而这些教育资源是否最终会落地，又有哪些教育资源会落地到青龙湖区域，仍是未知数。医疗资源则相对付匮乏，除了青龙湖镇社区里的卫生办事中心、怪村卫生所外，就近的病院位于6公里外的良乡。 在交通方面，目前进入青龙湖区域只能依靠自驾和公交，公交站点较少，轨道交通暂时缺位。据各方动静显示锛