上市房企资产负债排行：万科、碧桂园资产负债攀高-新闻联播

来源：城市新闻网编辑：城市新闻网时间：2019-05-14

导读：龙头房企债务攀升在2018年财报中浮现最为明显。整体而言，由于房地产行业地盘、建筑等资金成本投入巨大，房企欠债率仍然高企，发售额排名靠前的50家的内资上市房企中有25家资产欠债率在80%以上。万科资产欠债率升至上市以来最高程度回首2018年，登顶发售

龙头房企债务攀升在2018年财报中浮现最为明显。整体而言，由于房地产行业地盘、建筑等资金成本投入巨大，房企欠债率仍然高企，发售额排名靠前的50家的内资上市房企中有25家资产欠债率在80%以上。万科资产欠债率升至上市以来最高程度回首2018年，登顶发售额排行榜前三位的三家龙头房企中，碧桂园全年实现发售业绩7286.9亿元，同比增长32.3%，自2017年以来稳坐榜首职位。万科和恒大累计业绩同比增幅也别离达14.5%和10%，别离达到6069.5亿元和5513.4亿元。固然碧桂园仍然稳坐榜首的职位，然而其资产欠债率也创下2008年上市以来的年度最高值。截至2018年12月31日，碧桂园总资产为1.63万亿元，总欠债为1.46万亿元，净资产为1734亿元。公司资产欠债率为89.36%，较2017年底上升了0.47个百分点。前三名中，固然万科的发售额增速超出恒大，然而从资产欠债率来看，2018年是万科加杠杆的一年。Wind数据显示，2018年末万科资产欠债率达到84.59％，攀升至其上市以来同期最高程度。此外，不时居于较低程度的净欠债率也有所增加。截至2018年末，万科净欠债率则从2017年底的8.8％提高至30.9％，这是万科在已往10年同期净欠债率中的最高程度。同时，决心降欠债的恒大中国和融创中国的欠债率有所下降，然而从范围上仍居于高位。财报显示，至2018年度末，恒大团体净欠债率降至151.9%，较2017年底降低31.8个百分点；总借贷程度较2017年底下降595亿元，降幅为8.1%。同样，2018年末，融创中国资产欠债率为89.80%，比去年同期的90.27%略有下降。截至2018年底的净欠债率为149%锛屚却蠓陆盗

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