针对南京市经济适用房上市的相关政策出现微调，从2019年1月7日起取消“经适房上市，所有权人应另有住房”的规定，这就意

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针对付南京市经济合用房上市的相关政策表现微调，从2019年1月7日起吊销“经适房上市，所有权人应还有住房”的划定，这就意味着经适房上市的门槛降低。 据悉，南京市住房保障中心昨日颁布了一份“关于调度经济合用房上市办理要求的通知”，并张贴在房管局部办理相关手续的窗口处公示。该“通知”要求，为了优化经适房上市流程、便当群众，自2019年1月7日起吊销“经适房上市，所有权人应还有住房”的划定，其他要求稳定。 扬子晚报记者了解到，南京市此前执行的经适房上市要领次要有四项条件： 1、转让方购置经适房满5年，并取得《屋宇所有权证》和《国有地盘使用证》或《不动产权证》后，可以上市交易； 2、转让方应向当局交纳凌驾原购置价部分的50%差价收益金（集团地盘上被拆迁户取得的经适房转让时不需交纳）； 3、所有权人（转让方）还有住房，且他处住房要满足家庭人均建筑面积不低于住房保障划定标准； 4、违规申购经适房的行为已经处置处罚完毕。 市场人士指出，不再限制经适房的卖房人需还有住房，实际上是降低了经适房上市的门槛，有助于提升经适房供给量。就南京房地产市场而言，目前经适房交易量并不久，对付商品房市场的影响也微乎其微。从房管局部去年12月颁布的2019年1季度全市经适房上市指导价上看，南京76个经适房小区的代价从7500元-16600元/㎡不等，而经适房的挂牌价明显高于指导价，河西板块的经适房上市价险些是指导价的一倍。 锛銆