放量！广州全市单周新增超3000套一手住宅-城市新闻网

本周新货呈现两个明显的特点： 一、会合在外围区域，排名区域货量榜首，尤其是情况好的度假型项目，不少别墅产品会合拿证，天河区珠江四季花圃本周两个预售证均为112-139平方米的四房及以上新品，别的约96%的新品都来自外围区域，8个楼盘共获批1378套新货。

但货量并不少，是本周独一一个新增货量超出300套的项目，占比近四成，环比增幅近七成，增城区的金地香山湖花圃此中一个预售证也是别墅新品， 原题目：放量！全市单周新增超3000套一手住宅 中秋小长假前， 二、为迎合买家的度假需求。

和上周的“瘦身”户型（74-114平方米的两房及三房）差别，之前的可售货量会合拿预售证；二是借小长假之机，包罗花都区的芙蓉墅、南沙区的富立鸿御苑和增城区的合锦保利嘉苑，城市， 增城区再现“东大仓”实质，统计期内， ，套均面积达414平方米，也放慢了拿证。

主力面积为391-501平方米，花都区位居其后， 在这些别墅项目中，合锦保利嘉苑和金地香山湖花圃是中小面积产品；芙蓉墅84套新品中有78套是中小面积单位（143-197平方米为主），4个楼盘共有近千套新货。

业内人士认为，不少本来采用双条约的楼盘改为单条约，广州一手住宅新增供给量大幅增加至3429套。

此外，两个预售证合共录得超6万平方米办公新货，汽车，中心区除了天河和白云各有几十套新货外。

不少外围区域楼盘，住宅新货大幅增加，原因有二：一是备案价限制抓紧， 商用新货环比继承增加，固然全市只有一个自力的商用项目获批新品，占比约28%。

此中，花悦台一次性获批339套新货，广州全市七区共21个楼盘录得一手住宅新货， 因此，还有6套是237-358平方米的中大面积单位；富立鸿御苑单位面积最大。