天津出让3宗宅地揽金近58亿 最高溢价率超44%-新闻联播

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5月8日，天津市地盘交易市场出让3宗经营性用地，总土空中积约为32.09万平方米，总成交价为57.685亿元，最高溢价率达到44.57%。 金地以33.15亿夺得天津空港一宅地 编号为津滨保(挂)2018-23号宗位置于天津港保税区空港区域，东至航宇路、南至东八道、西至帆海路、北至东七道。该宗地为二类居住用地，出让土空中积为147660.1平方米，容积率＞1.0且≤1.6，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，建筑限高≤41米。 据出让布告显示，该宗地挂牌出让起始价为23.626亿元，最高限价为35.439亿元。当现场竞价达到限价后，将转为竞报无偿交还给天津港保税区管委会住房建筑面积阶段，上限为23.62万平方米。此外，挂牌文件要求，自签订地盘出让条约之日起1年内动工建设，自签订地盘出让条约之日起4年内竣工。 颠末包孕碧桂园、保利、金地、中海等10余家企业的猛烈比赛，该宗地最终由天津鑫驰房地产信息咨询有限公司以33.15亿元揽获，溢价率约为40.31%。天眼查信息显示，天津鑫驰房地产信息咨询有限公司为金地（团体）股份有限公司的间接全资从属公司。 碧桂园以底价夺得北塘一宗地 本日出让的另一宗地盘为津滨北塘（挂）2018-1号宗地。其位于滨海中关村科技园(原北塘经济区)，东至东海路、南至轨道Z4线、西至黄海北路、北至泉州道，为城镇住宅、商服、科教用地。 据出让布告显示，该宗地出让面积为146706.7平方米，共分为3个地块。此中，A地块须设置一座占空中积约6000平方米的幼儿园，B地块应设置建筑面积不小于1900平方米的社区办事中心，C地块需配建Z4线轨道趁魅站收支口及北塘站轨道控制中心。 据悉，该宗地的挂牌出让竞买最高限价即为挂牌起始价为14.435亿元，碧桂场地产团体有限公司的全资间接从属公司天津碧行房地产开发有限公司以14.435亿元的底价竞得该宗地。 今天天津地盘市场出让的第3宗经营性用地为津滨开(挂)2018-3号地盘。该宗位置于开发区东区，东至洞庭路、南至欣园南街、西至欣园路、北至欣园北街，出让面积为26577.3平方米。据出让布告，该宗地分为A、B地块，均为城镇住宅用地。 该宗地的挂牌起始价为6.986亿元，竞买报价设置最高限价为10.479亿元。当挂牌竞买报价达到最高限价时，依次转为竞报A、B地块自持机关住房建筑面积阶段。 这宗地同样吸引了多家企业报名竞价。颠末各企业的比赛，最终，天津泰津房地产开发有限公司以10.1亿元的代价竞得该宗地，溢价率约为44.57%。 城市新闻网记者 赵昱 编辑 武新 校对付 李立军 锛銆