节后津城楼市平静开张 买卖双方表现都很低调-新闻联播

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春节长假事后，本市很多售楼处和二手房中介门店陆续开门迎客。记者走访市场了解到，目前买房人入市不积极，发售人员也体现得相当低调。 据悉，南开区王顶堤、河西区下瓦房等大型居民区四周的多家二手房中介门店，从大年初五、初六就提前开业，但这几天进店顾主寥寥。在宾水西道门店事情的中介经纪人张艳汇报记者，她地点的门店目前有3名事情人员值班，次要的事情即是电话联系老客户，问问出租和出售屋宇的动向。“此刻楼市还在打年盹儿，预计得连续一段时间，我们就再等等。” 昨日，河东区、南开区的一些新房发售项目现场张贴着“开市大吉”的赤色海报，然而并没有启动大型急促销勾当，事情人员数量也不到以往的一半。据事情人员暗里透露，值班人员次要是办事老业主的，此前曾推出过“老业主带新业主看房买房有奖励”的政策，让一些老业主随时了解项目的进展环境，“此刻让新买房人过来看房有难度，因为各人的注意力还不在楼市上”。 记者在采访中还了解到，目前许多经纪人正在进行内部培训，研究天津新房、二手房和地盘市场联动体现。房地工业内人士指出，2018年天津市共计成交住宅类地盘106宗，同比2017年地盘成交宗数上涨约10%；成交楼面均价合7151元/平方米，同比2017年成交楼面均价下降。地盘市场成交趋于理性，也显示了楼市的走向。不过从地盘成交区域来看，市内六区的地盘代价依然坚挺，成交楼面均价21928元/平方米。河西区住宅类地盘时隔3年再度成交，为存量日益减少的河西新房市场注入新鲜血液。从住宅市场的体现看，环城四区成交占比最高，其次要原因为中心区地少价高，再加上外围轨道交通、配套等倒退迅速，客群外溢速度越来越快。 锛銆