去年12月10大重点城市房产线上拍卖：上海成交均价最高-新闻联播

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近日，诸葛找房联合阿里拍卖公布线上拍卖市场数据研究陈诉，陈诉显示，2018年12月，10大重点都会（北京、上海、深圳、杭州、郑州、无锡、成都、苏州、重庆、长沙）线上拍卖市场共计成交2453套房产，环比上涨28.03%。12月10大重点都会线上拍卖成交房源均价23725元/平方米，平均溢价率18.97%。此中，上海成交均价居于榜首。 1、12月10大重点都会房产线上拍卖市场成交2453套房产，住宅占比超8成 12月10大重点都会房产线上拍卖市场成交2453套，从物业类型来看，住宅占据线上拍卖房源的81%，表白此刻市场线上拍卖住宅占据绝对付主力；其次为商业用房，占比为10%；线上拍卖财产房产占比仅为2%。 2、重庆线上拍卖市场成交量持续4月连任榜首，住宅成交量6城上涨4城下降 从线上拍卖市场成交量环境阐发觉察，12月线上拍卖市场成交量除上海、深圳、郑州、杭州外，别的6城成交量与上月对比均有差别水平上涨。北上深三个一线都会住宅成交套数不时处于较低程度，12月深圳成交量在一线都会居多，成交128套。重点二线都会住宅成交量环境各异，从170-700套不等。值得注意的是，重庆成交量已经持续4月连任榜首，12月创本年历史新高，成交量为702套，可见重庆拍卖市场较为火热。 3、12月上海成交均价攻破下跌趋势转而上涨，且成交均价成为第一 从线上拍卖市场成交均价环境来看，一线都会成交均价不变幅度较大，12月上海、北京两城成交均价攻破下跌趋势上涨，上海成交均价居于榜首，深圳成交均价下跌。各都会成交均价分为三个品级，一线都会为一个品级，代价在40000-60000元/平方米之间，杭州为一个品级，均价在20000-30000元/平方米之间，残余都会为一个品级，均价在20000元/平方米以下。各都会之间品级区明白显。 4、各都会线上拍卖市场溢价率均有差别水平变换，但不变幅度较小 从线上拍卖市场成交房产溢价率趋势上来看，自4月份以来，各都会成交房产溢价率趋于颠簸，逐渐颠簸在10%-30%之间。12月仅上海、苏州、长沙、重庆4城溢价率下跌，残余6城溢价率均有差别水平上涨，此中上海溢价率跌幅最大，下跌5.78个百分点。12月溢价率上涨都会中，多为重点二线都会，成都溢价率涨幅最大，环比上月上涨4.56个百分点。 注释：溢价率=（成交价-底价）/底价 5、线上拍卖房产出价次数TOP10中，上海、重庆各占4成 从线上拍卖房产出价次数TOP10中可以觉察，上海市浦西北桥路1100弄一处房产出价次数最多，高达478次。出价次数TOP10中，上海、重庆占比最多，各占4成，残余两处房产位于深圳市、苏州市。 以上数据来源：阿里拍卖、诸葛数据研究中心 注：线上拍卖市场数据取自阿里拍卖 （中新经纬APP） 锛銆