胡润2018全球房价指数发布:北上广涨幅跌出前50-新闻联播

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中新经纬客户端1月23日电 2018年，哪个都会房价涨幅领跑全球？置业投资酬谢最高的都会在哪里？胡润研究院23日公布的两份陈诉给出了谜底。 23日，胡润研究院携手不动产打点机构斯维登团体，联合公布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》(以下简称《房价指数》)及《斯维登置业·胡润2018年度外洋置业投资酬谢指数》(以下简称《酬谢指数》)。 此中“外洋置业投资酬谢指数”是中国高净值人群最青睐的大陆以外置业地区的房价年涨幅、房钱收益率和土产币兑人民币涨幅的总和。陈诉中的指数变换反映的是截至2018年一年的年度涨幅。 陈诉显示，全球房价涨幅最高的前50名都会中，有22个涨幅超出10%，第50名涨幅6.9%。外洋置业投资酬谢率最高的前50名都会中，有7个酬谢率超出20%，第50名酬谢率9.7%。 金边房价涨幅第一 北上广深不在前50之列 《房价指数》显示，柬埔寨金边2018年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%；房价涨幅第二位的是匈牙利布达佩斯，涨幅达16.2%；排在第三位的是中都城会西安，房价涨幅达14.6%，是中国房价涨幅最快的都会；排在第四、第五、第六位的也都是中都城会，依次是海口、昆明和香港，涨幅别离14.3%、14.2%和13.3%。 具体来看，前50名都会共来自17个国度，此中中国最多，有22个都会进入前50，比2017年同期减少2个；其次是美国10个，比2017年同期增加6个；德国4个，英国、爱尔兰、瑞士、意大利、荷兰、西班牙、匈牙利、日本、韩国、泰国、新加坡、菲律宾、柬埔寨和新西兰各1个。 对付比2017年同期，中国新增海口、昆明、贵阳、大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳、乌鲁木齐、长春、北海、扬州、太原、桂林和澳门16个都会；一线都会中，北京、上海和广州均跌出前50名；深圳和2017年同期一样，不在前50中。 美国本年有10个都会上榜，对比2017年同期，新上榜的美都城会是费城、奥兰多、旧金山、菲尼克斯、丹佛和休斯顿。 欧洲区，匈牙利布达佩斯房价体现抢眼，涨幅跃居全球第二。德国柏林的房价涨幅为12.8%，比2017年同期上升35个名次，位列第九。 西北亚地区，柬埔寨金边和菲律宾马尼拉的房价涨幅突出，位列榜单第1位和第20位。 美国仍是外洋置业投资酬谢最高的国度 《酬谢指数》显示，柬埔寨金边成为外洋置业投资酬谢最高的都会；其次是美国拉斯维加斯，排名第三是美国的圣何塞。 具体来看，前50名投资酬谢率最高的都会共来自19个国度，此中美国以23个都会居首，比2017年同期增加12个；其次是德国有4个，日本有3个，中国、英国、西班牙和泰国各有2个，新西兰、柬埔寨、意大利、奥天时、马耳他、爱尔兰、匈牙利、瑞士、荷兰、菲律宾、韩国和新加坡各1个。 新上榜美都城会中，费城以较高的房价涨幅排名第一，其他新增的美都城会另有菲尼克斯、丹佛、旧金山、亚特兰大、迈阿密、夏威夷、波特兰、波士顿、洛杉矶、芝加哥、华盛顿和纽约。 欧洲地区，新增荷兰的阿姆斯特丹、匈牙利的布达佩斯、爱尔兰的都柏林、意大利的米兰、德国的斯图加特和马耳他的瓦莱塔。 西北亚地区，受益于外商投资和旅游业的蓬勃倒退，柬埔寨国都都会金边房价涨幅和房钱收益率显著提高，成为外洋置业投资酬谢最高的都会；菲律宾国都都会马尼拉，本年挤身前50，位列第23位。 锛銆