南京商品住宅全装修新政：毛坯、装修价格分别备案-新闻联播

广西艾滋病人数,都市风流史,yinlaohan

南京商品住宅全装修新政：毛坯、装修代价别离备案 19日，南京市住房保障和房产局、南京市城乡建设委员会、南京市物价局联合出台《关于进一步增强我市商品住房全装修建设打点的通知》（以下简称“《通知》”），对南京商品住房全装修从设计、建设、监管、发售到交付等全历程监管流程进行范例，强化全装修标准和代价备案监管。 《通知》明确，全装修交付的新建商品住房项目，全装修应随商品住房主体工程一道，同步设计、同步建设、同步监管、同步交付，实行对付全装修工程的全历程监管。未按要求做好“四同步”的全装修工程，全装修部分未办理质量监督手续的，不予代价备案，暂停核发预售允许证。同时明确建设（开发）单位是新建商品住房全装修的第一责任主体，对付装修质量保险负首要责任。 《通知》明确，落实装饰全装修工程保修制度，住宅室内装饰装修在正常使用条件下，最低保修期限为二年，有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为五年。 《通知》要求，强化对付装饰装修资料、设备的监督打点。使用的装饰装修资料、设备，该当有产品质量查验及格证明，中文标明的产品称呼和出产厂厂名等产品标识，出场的装饰资料和部仆ǔ？件应依照划定进行查验，查验分歧格的，不得投入使用。各监管局部应增强抽检。 《通知》明确，建筑装饰装修工程结束后，建设单位该当按划定组织竣工验收，验收分歧格的要实时整改，自验收及格之日起十五日内将竣工验收陈诉和有关质料报建设主管局部备案。建设单位应严格依照机关允许要求进行建设，不得擅自改建以增加屋宇面积。 《通知》中还要求，全装修申请代价备案时，毛坯、装修别离备案。开发企业申请装修代价备案时，要提供国度一级评估机构出具的评估陈诉，应科学公道估价。实行优质优价，对付部分高端楼盘，应按照装修标准客观确定装修代价，装修评估代价须经专业评审局部测算评估确定后，企业方可进行申报。对不接受装修代价指导代价的新申报项目，将暂停核发预售允许证。 《通知》明确，严格执行一价清政策，在毛坯房备案价和装修指导价之外，如存在收取其它用度的行为，如本性扮装修、绑缚车位、家电、茶水费等，一经查实，物价局部按照代价打点相关划定进行查处，房产局部将暂停该楼盘发售，并在一年内暂停核发预售允许证。 《通知》自公布之日起对付新申领施工允许证的商品住房项目开始实施。（完） 锛銆