1月8日，据湖南日报消息，近日，长沙市住房公积金管理中心下发《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》（

1月8日，据湖南日报动静，近日，长沙市住房公积金打点中心下发《关于进一步优化住房公积金存款和提取政策有关问题的通知》（后简称为《通知》），公布一系列住房公积金新政，此中缴存公积金12个月以上才华申请存款。 《通知》将于2019年2月1日起施行，并明确，调度住房公积金存款可贷额度计较方式，即可贷额度依照借款人伉俪单方在市住房公积金打点中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计较。倍数n在12-20倍之间浮动：当个贷率低于75%时，可贷额度是职工伉俪单方账户余额的20倍；当个贷率高于95%时，可贷额度为职工伉俪单方余额的12倍。 职工申请住房公积金存款时，住房公积金正常缴存时限由“6个月以上”调度为“12个月以上”。征信记录中有持续过时超出6期记录、累计过时超出24期记录（助学存款除外）任一情形，或其他严重失信行为，长沙市住房公积金打点中心将不予发放小我私家住房公积金存款。 提取政策方面，《通知》划定，职工家庭在非户籍地、非缴存地购房、建造、翻建、大修自住房及送还上述住房存款本息申请提取住房公积金时，不予阻挡；暂停长沙市行政区域外就医的重大疾病提取和爆发在长沙市行政区域外的重大灾害提取等。 自2018年底至今，已有菏泽、青岛等多地对付前期调控中的限售、摇号等政策作出相应调度，总体趋势偏宽松。而长沙公布的公积金新政，政策收紧趋势明显，不只提高了公积金存款的门槛，还将公积金存款额度与缴存余额和存款占房款比值相挂钩，这意味着，不少家庭公积金存款额度可能会降低。 华夏地产首席阐发师张大伟指出，公积金政策是楼市十分要害的信贷政策，2018年9月份北京收紧了公积金政策，是北京市2018年年末房价再次下调的次要原因。长沙的政策从已往由收入计较存款额，酿成缴存余额计较存款额，这是明显的政策收紧，选择公积金的人群大部分是自住需求，这一政策对付市场的影响对付照大。 锛銆