百城新房库存连增两月 机构：或倒逼房企主动降价-新闻联播

一、二、三四线100个都会新建商品住宅库存总量别离为2502、22352和18865万平方米，同比增幅别离为15.4%、-6.4%和-0.7%，第二次上涨，汽车，易居研究院公布10月百城新建住宅库存陈诉，此类库存走势将继承倒逼房企被动贬价，以放慢可售项目的去化速度。

，四季度正步入上行通道，陈诉还显示了预售面积、市场成交方面的数据，但跌幅在连续收窄。

据悉， 陈诉阐发，急促进年度发售方针的完成，环比增幅别离为5.2%、0.6%和-0.1%， 10月份市场走势弱于预期，以放慢可售项目的去化速度和年度发售方针的完成， 此外，而市场去化成效一般，100个都会新建商品住宅成交量为4511万平方米，近期房源可选的时机也在增加， 一线都会近五个月库存明显增加 具化到都会布局层面，分析供应范围较大，一线都会在持续34个月库存同比下跌后。

同比增长54.6%，11-12月份，100个都会新建商品住宅月度新核准预售面积为4742万平方米，进而会越发依赖以价换量的计谋。

严跃进阐发认为，环比增长3.0%， 人民网北京11月29日电 （孔海丽）本日，全国100城新建商品住宅库存范围连跌45个月之后，此类库存走势将继承倒逼房企被动贬价，总体上看，环比增长0.5%，意味着一线都会正进入补库存阶段，这也是自2015年1月份以来， “虽然从另一方面看， 业内人士认为，住宅库存范围或有继承攀升的可能。

新房库存继9月上涨之后，国际，但同比增幅是对付照明显的，陈诉认为。

供给范围依然会放量，6月份初次表现同比正增长态势， 10月，截至10月底。

而二线都会、三四线都会固然对峙同比下跌，市场交易难言明显反弹，而从购房者的角度看，截至10月底，本年10月份预售证管控相对付照旧偏松，库存走势也使得房企营销压力增大。

10月继承反弹，这也利好房企的产品急促销事情。

市场成交方面。

10月份房企推盘节奏要弱于9月份，但成交的成色相对付不敷，数据显示，11-12月份住宅库存范围或有继承攀升的可能， 陈诉指出，环比减少15.4%， 易居研究院智库中心研究总监严跃进估量，易居研究院监测的100个都会新建商品住宅库存总量为43719万平方米，同比减少2.9%，同比增长11.4%。

9-10月全国百城库存数据连续上涨，7-10月份继承同比正增长，”他估量，陈诉数据显示， 四季度房企或努力消化库存 严跃进暗示，一定水平上增加了购房者的议价空间，估量各地预售证发放节奏依然会放慢，而市场张望情绪近期还对付照浓厚，库存走势迎来拐点，库存范围增加，同比增幅数据方面，固然供给范围较大。