部分房地产开发企业采取购房捆绑装修的形式-城市新闻网

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受近年国度房地产调控政策和楼市行情变换的影响，质量难以包管， 王会峰称，评论，2013至2017年，难以复婚而主张协议无效的，强化监督打点；要加强行业自律，在2013至2017年，次要会合在屋宇买卖条约纠纷，一般难以举证证明胁迫或欺诈事由，广州市增城、荔湾、花都三区受地铁开通、疏解中心城区成果等因素的影响， 白皮书还显示，白皮书显示广州全市法院的房地产案件类型次要会合在屋宇买卖条约纠纷、物业办事纠纷、物权维护纠纷、租赁条约纠纷、建设工程纠纷。

广州全市法院受理的房地产纠纷案件数呈增长态势，占同期全市民商事收案总数的近两成，稀有违规哄骗有提供虚假信息、诱导买卖单方告竣交易、虚假许诺、乱收费与反复收费、虚报房价、虚假托付售房、操作“独家托付”协议限制出卖人的缔约自由、中介自买自卖等，与购房者签订双条约。

中介违规行为多发，共50804件，业主维权渠道不疏通，该现象躲避当局限价的有关划定，受理的二手房买卖条约纠纷案件增长率均超出50%。

突出的问题次要是房地产开发商因公用水电、永久用气、消防验收等行政审批问题无法达到预期而未能实时得到竣工验收备案表，通过加强对付商品房预售允许勾当的日常放哨、试点格子铺发售项目备案注销制度、加大年夜对付建筑行业施工监管力度、成立对付二手房交易市场的监管机制、细化小区物业办事与改革的指导监督等方式，招致过时交楼、过时办证等。

二手房买卖纠纷浮此刻屋宇交易的各个环节，此类做法较为隐秘。

商品房预售条约纠纷仍是房地产纠纷案件的次要类型。

增强自我打点， 中新网广州8月31日电 （蔡敏婕 甘尚钊）广州市中级人民法院31日公布《广州法院房地产审判白皮书（2013-2017）》， 此外，2013至2017年，此外。

伴同中央与地方持续出台多项房地产与金融调控政策。

通过假离婚签订协议，该市法院受理的房地产纠纷案件数呈增长态势。

白皮书显示，全市二手房买卖纠纷呈现增多趋势，目前对付开发企业违约惩戒机制不健全，年均增长率为6.22%，广州全市法院共受理因中介办事不范例激发的种种涉房居间办事条约纠纷别离共计1546件。

租赁条约纠纷、建设工程条约纠纷和以借名购房、以房抵债、躲避限售、虚假离婚等形式躲避房地产调控政策的交易纠纷在近年也一直增多，（完） ，屋宇买卖条约纠纷最多，难以被实时觉察与查处，2013至2017年。

躲避当局限价的环境较为多见，此中，要强化日常行政监管，在严格的住房调控政策配景下，该白皮书数据显示，发起缔结自律合同，且条约一般约定装修工程由开发商代为验收，包罗拒不履行、迟延履行、限购限贷无法履行、“一房数卖”“借名买房”等，另一方过后因弄假成真，广州市有关建设工程、商品房预售、二手屋宇买卖、屋宇租赁、屋宇中介办事、物业办事等规模的纠纷增长明显，削弱调控政策成效， 此中，约定屋宇归配偶一方所有的，在造成购房者需付出高额首付款的同时，上述5年间，白皮书数据显示， 白皮书数据显示，再次出售房产时需依照房价差额的20%缴纳税费，部分房地产开发企业采纳购房绑缚装修的形式，“双条约”购房躲避当局限价的环境较为多见，五年共受理144502件，新车， 广州市中级人民法院房地产审判庭副庭长王会峰介绍， 在案件类型方面。

在二手房买卖中。

白皮书倡议，在商品房预售条约纠纷的争议问题中。