杭州女股神栽了，爆仓输掉三套房！5600万卖豪宅，5万人围观，结果……-新闻联播

微博 )暴露，杭州昔日“女股神”爆仓，如今欠债累累，名下的三套屋子全都输失落了。 昨天，名下的豪宅江南里大河宸章公寓宸庐5幢1号在阿里拍卖官网进行挂拍，起步价5600万，引来5万人围观，却无一人愿买，最终流拍。 本号去阿里拍卖官网查询了一下，果不其然。 这套屋子，起步价5600万，单价18万元/平（地上面积311平方米，庭院面积170平方米），堪称杭州单价最贵法拍房！ 这是一套典范的中国风住宅，院子里亭台楼榭、水池假山一应俱全，置身其间让人似乎有一种穿越的感受。 即是这么一套豪宅，竟然沉溺腐蚀到流拍的田地。 依照划定，参与网上竞拍者，必须先交纳560万包管金 ，拍下后假如悔拍，包管金不退。 昨天开拍后，围观者有五万多人，但没有一个叫价，最终流拍。 依照划定，这套屋子将于下周二进行第二轮拍卖。 竞拍法则又划定，第二次拍卖时，起步价需要对比于第一轮起步价下调20%，也即4480万，相当于贬价近1200万。换句话说，假如二拍有人出价拿下，意味着可能净亏1200万。 最要害的是，即便贬价20%，总价依然高达4480万，第二轮是否有人愿意叫价，仍是个大大的问号。 02 据了解，江南里这套豪宅，是这位“女股神”买给她女儿的。 这位“女股神”2015年上半年牛市中，凭借着运气和胆魄，借了不少钱也加了不少杠杆，最终在股市中斩获颇丰，并接连买了武林壹号和江南里两处豪宅，价钱都在数千万元。 此中武林壹号是给她儿子买的，江南里是给她女儿的。 事实上，2015年上半年牛市期间，没几个亏得。这位“女股神”和大大都散户一样，没能收住贪心，最终摔倒在下半年的股灾中。手中的几只股票，接连爆仓。 赌徒天性让这位“女股神”没能罢手，而是逼上梁山继承下注。这样的场景在港片中上演了无数次。 据媒体果真报道，2017年以来，她把位于江南里、武林壹号、湖墅路某80多平方米高层公寓等三处房产陆续抵押给银行，此中江南里抵押后存款了5000多万元。 但命运之神没有没有眷顾“女股神”，股市接连几年的熊样，尤其是2018年连续一年的走低，让这位女神亏了个底朝天。 欠债累累的她，而今靠股市挣得的三套豪宅，全都吐了出来，三套房均被法院查封，进入了司法拍卖序次。 武林壹号去年年底就开始挂拍，江南里干连到“女股神”最大一笔欠款。据媒体爆料，就算这三套豪宅全都拍卖，也是资不抵债。 “女股神”此刻最需要的即是钱，江南里急着脱手。 招致江南里流拍的最重要原因，就一个字，“贵”。总价贵，交易费贵。这套屋子购置不到两年，依照二套房交易划定，需要征收个税、5.6%的增值税，另有至少2%以上的契税，光是税费就接近600万。 税费再加上成交价，近6000万。浙江富人是不少，但预计谁也不会傻缺到拿这么多钱来买一套干连案底的豪宅。 这种干连案底的豪宅，唯有贱卖一条路。 03 女股神爆仓，最终吐出三套豪宅的活生生案列汇报我们： 1、人心不能太贪。 人生没有如果，但如果这位“女股神”见好就收，当初的她应该是人生赢家，一家子其乐融融，共享天伦。 贪念，一定水平上可以造诣一小我私家。世人对付名利的追逐，皆因为贪念，所以世间才有这么多的胜利人士。但是，贪念一旦过分，便害人害己。 2、不是谁都能成为股神。 牛市周期中，个个都是股神，但熊市才是试金石。只有那些能屡次游刃有余地残缺穿越熊市周期的人，才配得上“股神”名称。 这位女股神在牛市赚下三套豪宅，一遇到熊市便打回了底细，足可见，并不是她有多高超，只是胆怯而已。 胆怯却不心细，居然将股市中赚来的钱，投资豪宅，为她的灰暗收场，埋下了祸端。 3、豪宅是富人装饰本人的标签，不是投资的好标的。 豪宅，总价高，税费高，不是一般人能够蒙受。而富人，又不在乎这些钱，除非有特其余历史怀念意义，他们一般也不会去买二手豪宅，要买就买一手。所以豪宅的流动性极差。 因为流动性低，一旦赶上调控，首当其冲的即是豪宅。 克而瑞数据显示，2018年一线都会一手豪宅成交量断崖式下跌，二手豪宅失去了流动性。 具体来看，2018年以京、沪、广为代表的传统一线都会豪宅市场成交套数别离为2156、3610和503套，不敷2016年成交的30%；北、上、广、深、杭五城豪宅成交总量也仅9493套，创下5年来新低，不敷2016年全年交易量的4成。 对一般人来说，最好的保值增值品，是中心都会焦点地段一般性巨细的一般性住宅，这类屋子流动性好，弗成复制，需求旺，代价易涨难跌。 本文首发于微信公家号：天天说钱。文章内容属作者小我私家概念，不代表立